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Custo da construção por m² por estado (SINAPI, setembro de 2026)
Em setembro de 2026, construir no Brasil custava em média R$ 1.999,73 por m², segundo o SINAPI (IBGE): R$ 1.127,17 de material e R$ 872,56 de mão de obra. O m² mais caro era o do Acre (R$ 2.317,08) e o mais barato, o de Sergipe (R$ 1.776,31).
Brasil e regiões
Brasil, custo total por m²R$ 1.999,73Sem desoneração: R$ 2.105,86
MaterialR$ 1.127,17
Mão de obraR$ 872,5643,6% do m²
Variação em 12 meses+6,81%No ano: +5,72%
| Região | Custo por m² | Material | Mão de obra | 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| Norte | R$ 2.047,95 | R$ 1.234,78 | R$ 813,17 | +6,62% |
| Nordeste | R$ 1.877,26 | R$ 1.109,01 | R$ 768,25 | +7,62% |
| Sudeste | R$ 2.032,87 | R$ 1.093,22 | R$ 939,65 | +6,18% |
| Sul | R$ 2.131,64 | R$ 1.138,59 | R$ 993,05 | +6,14% |
| Centro-Oeste | R$ 2.052,94 | R$ 1.207,83 | R$ 845,11 | +8,14% |
Custo da construção por m² nas 27 UFs
Clique no título da coluna para ordenar. Cada estado tem uma página com custo por tipo de projeto, estimativa por área e a série de 24 meses.
| Posição | ||||
|---|---|---|---|---|
| AcreAC · Norte | R$ 2.317,08 | +9,02% | 39,4% | 1º |
| Santa CatarinaSC · Sul | R$ 2.251,60 | +6,30% | 49,0% | 2º |
| RondôniaRO · Norte | R$ 2.192,56 | +6,01% | 40,5% | 3º |
| Rio de JaneiroRJ · Sudeste | R$ 2.177,76 | +5,77% | 48,4% | 4º |
| ParanáPR · Sul | R$ 2.161,79 | +6,71% | 47,7% | 5º |
| RoraimaRR · Norte | R$ 2.150,40 | +5,68% | 41,9% | 6º |
| Mato GrossoMT · Centro-Oeste | R$ 2.137,17 | +7,70% | 40,7% | 7º |
| São PauloSP · Sudeste | R$ 2.093,45 | +6,02% | 47,0% | 8º |
| TocantinsTO · Norte | R$ 2.073,48 | +8,29% | 38,4% | 9º |
| Distrito FederalDF · Centro-Oeste | R$ 2.056,50 | +6,91% | 39,9% | 10º |
| AmapáAP · Norte | R$ 2.031,43 | +6,43% | 37,9% | 11º |
| GoiásGO · Centro-Oeste | R$ 2.023,62 | +10,14% | 42,2% | 12º |
| AmazonasAM · Norte | R$ 2.000,96 | +6,09% | 43,5% | 13º |
| ParáPA · Norte | R$ 1.995,72 | +6,45% | 37,8% | 14º |
| MaranhãoMA · Nordeste | R$ 1.974,63 | +8,97% | 39,1% | 15º |
| Rio Grande do SulRS · Sul | R$ 1.965,41 | +4,82% | 41,9% | 16º |
| Mato Grosso do SulMS · Centro-Oeste | R$ 1.943,03 | +6,91% | 42,0% | 17º |
| ParaíbaPB · Nordeste | R$ 1.928,77 | +6,10% | 42,5% | 18º |
| CearáCE · Nordeste | R$ 1.885,79 | +6,43% | 39,7% | 19º |
| BahiaBA · Nordeste | R$ 1.877,90 | +8,40% | 42,2% | 20º |
| PiauíPI · Nordeste | R$ 1.877,32 | +6,55% | 40,1% | 21º |
| Rio Grande do NorteRN · Nordeste | R$ 1.870,25 | +7,19% | 39,3% | 22º |
| Minas GeraisMG · Sudeste | R$ 1.866,17 | +6,72% | 43,3% | 23º |
| AlagoasAL · Nordeste | R$ 1.844,15 | +7,53% | 40,1% | 24º |
| Espírito SantoES · Sudeste | R$ 1.805,09 | +6,57% | 44,0% | 25º |
| PernambucoPE · Nordeste | R$ 1.796,82 | +7,45% | 41,7% | 26º |
| SergipeSE · Nordeste | R$ 1.776,31 | +6,82% | 41,7% | 27º |
SINAPI, CUB e INCC: qual número usar
- SINAPI (IBGE, em parceria com a Caixa): custo médio do m² e custo por projeto-tipo, por estado, todo mês. É o número desta página.
- CUB/m² (Sinduscons): custo unitário básico calculado pelos sindicatos da construção com base na Lei 4.591/1964 e na NBR 12721, referência em incorporação imobiliária. Consulte no portal do CUB da CBIC.
- INCC (FGV): índice de variação de preços da construção. Não é um valor em reais por m²; serve para reajustar contratos e orçamentos ao longo do tempo.
Cada um usa projetos e cestas diferentes, então os valores não batem entre si. Escolha um e não misture na mesma estimativa.
Custo do m² por estado
- Custo da construção no Acre
- Custo da construção em Alagoas
- Custo da construção no Amapá
- Custo da construção no Amazonas
- Custo da construção na Bahia
- Custo da construção no Ceará
- Custo da construção no Distrito Federal
- Custo da construção no Espírito Santo
- Custo da construção em Goiás
- Custo da construção no Maranhão
- Custo da construção em Mato Grosso
- Custo da construção em Mato Grosso do Sul
- Custo da construção em Minas Gerais
- Custo da construção no Pará
- Custo da construção na Paraíba
- Custo da construção no Paraná
- Custo da construção em Pernambuco
- Custo da construção no Piauí
- Custo da construção no Rio de Janeiro
- Custo da construção no Rio Grande do Norte
- Custo da construção no Rio Grande do Sul
- Custo da construção em Rondônia
- Custo da construção em Roraima
- Custo da construção em Santa Catarina
- Custo da construção em São Paulo
- Custo da construção em Sergipe
- Custo da construção no Tocantins
Fonte e método
- Custo médio do m², material, mão de obra e variações: SINAPI, tabela 2296 do SIDRA/IBGE (com desoneração); valores sem desoneração na tabela 6586; custo por projeto-tipo na tabela 647.
- Posição: ordem das 27 UFs do m² mais caro para o mais barato. Peso da mão de obra: mão de obra dividida pelo custo total.
- A página atualiza sozinha quando o IBGE publica um mês novo, depois de conferir os dados.